Το bob συνεχίζει και θα συνεχίσει να μας απασχολεί για χρόνια. Θεωρείται άλλωστε το πλέον κλασικό κούρεμα. Οι περισσότερες celebrities, influencers και it girls έχουν υιοθετήσει μία ή και περισσότερες εκδοχές του. Και οι hairstylists ανακαλύπτουν κάθε σεζόν και μία ακόμη. Και κάπως έτσι το bob είναι το πιο πολύπλευρο και ενδιαφέρον hair look. 

Από το french bob και το ασύμμετρο μέχρι το κλασικό blunt και το 90’s boy band, οι επιλογές είναι αμέτρητες. Κι αν πιστεύεις ότι bob σημαίνει ένα μήκος σε όλα τα μαλλιά, κάνεις λάθος. Το έχουμε δει με μακριά φράντζα, curtain bangs, κοντές αλλά και μακριές αφέλειες. Όπως επίσης, sleek, curly και κυματιστό. Και τώρα, λίγο πριν έρθει το φθινόπωρο έρχεται το butterfly bob που θα λατρέψεις. Με έξτρα όγκο και κίνηση που θυμίζει το ανάλαφρο πέταγμα της πεταλούδας.   

Photo by Aaron J. Thornton/Getty Images

Η Zendaya είναι μία από τις stars που το υιοθέτησαν συγκεντρώνοντας χιλιάδες likes και θετικά σχόλια. Και πως θα μπορούσε να γίνει αλλιώς; Είναι μία από τις πιο θηλυκές μορφές του συγκεκριμένου κουρέματος. Ρομαντικό, θηλυκό, retro και τόσο μοντέρνο ταυτόχρονα. Elsa Hosk, Lily Aldridge και Helena Christensen το επέλεξαν επίσης και αυτό σημαίνει ότι είναι ήδη μία από τις μεγαλύτερες τάσεις. 

Photo by Rocco Spaziani Archivio Spaziani Mondadori Portfolio via Getty Images

Τι είναι το butterfly bob

Πρόκειται για το butterfly cut που έκανε αισθητή την παρουσία του λίγο πριν το καλοκαίρι, αλλά στην bob version. Οι απαλές και σχεδόν αόρατες ασυμμετρίες ευθύνονται για τον έξτρα όγκο και κίνηση των μαλλιών. Ενώ τα layers περιορίζονται στην «κορνίζα» του προσώπου και προσαρμόζονται ανάλογα με το σχήμα του. Τόσο η φράντζα όσο και το πλαίσιο που δημιουργείται γύρω από το πρόσωπο έχουν  σχήμα που θυμίζει τα φτερά μιας πεταλούδας.

Instagram: @harrjoshhair

Styling 

Σου έχω καλά νέα: Το butterfly bob δείχνει υπέροχο σε όλες τις υφές μαλλιών. Σπαστό, σγουρό ή ίσιο χάρη στα layers το styling είναι πανεύκολο χωρίς υπερβολική χρήση προϊόντων ή συσκευής θερμότητας. Τα ζητούμενα είναι η δημιουργία κίνησης και όγκου. Αν έχεις σπαστά ή σγουρά μαλλιά αρκεί μικρή ποσότητα αφρού και στέγνωμα με τα χέρια και το σεσουάρ. Αν πάλι έχεις ή προτιμάς το ίσιο hairstyle ξεκινάς απλώνοντας σε νωπά μαλλιά ένα προϊόν που προστατεύει από τη θερμότητα. Τα στεγνώνεις και στη συνέχεια, χρησιμοποιείς μια μεγάλη στρογγυλή βούρτσα χτενίζοντας με φορά προς τα έξω. Φιξάρεις με μικρή ποσότητα ελαίου στις άκρες και σπρέι για μεσαίο κράτημα σε όλη την επιφάνεια των μαλλιών. 

Instagram: @harrjoshhair

Το butterfly bob αναβαθμίζει το hair look όποιο κι αν είναι το χρώμα των μαλλιών ενώ θεωρείται από τους experts η ωραιότερη πρόταση για τη σεζόν Φθινόπωρο-Χειμώνα. Επίσης δεν χρειάζεται να επισκέπτεσαι συχνά τον κομμωτή σου μιας και όσο μακραίνει δείχνει ακόμη πιο σοφιστικέ. Παράλληλα δεν σε περιορίζει μιας και μπορείς να μαζέψεις τα μαλλιά σου σε ένα υπέροχο σινιόν αφήνοντας τη φράντζα ή απλά μερικές τούφες γύρω από το πρόσωπο ελεύθερες. 

Instagram: @hungvanngo

Μην ξεχνάς όμως ότι αν τα μαλλιά σου δεν είναι λαμπερά και υγιή το κούρεμα δεν αναδεικνύεται σωστά. Η ενυδάτωση είναι το παν και αυτό σημαίνει ότι χρησιμοποιείς σαμπουάν και κοντίσιονερ σύνθεση που κλειδώνει την υγρασία στην τρίχα. Μία φορά την εβδομάδα απλώνεις μάσκα ενώ χωρίς εξαίρεση, πριν από τη χρήση συσκευής θερμότητας φροντίζεις να τα προστατεύεις σωστά. 

H Emma Watson εμφανίστηκε στον τελικό του Wimbledon και έδειχνε πιο ανανεωμένη από ποτέ. Και όσον αφορά στο beauty look της, κάτω από το κομψό καπέλο της έκρυβε μια μικρή έκπληξη. Και πιο συγκεκριμένα το νέο της κούρεμα που είναι εμβληματικό και 90’s. 

H ηθοποιός έκοψε τα μαλλιά της σε μια μοντέρνα εκδοχή του “The Rachel” που της ταιριάζει πολύ. Κράτησε το μήκος ανέγγιχτο και δημιούργησε ασυμμετρίες στο μπροστινό μέρος των μαλλιών που κολακεύουν μοναδικά το σχήμα του προσώπου της. Σύμφωνα με τους ειδικούς μάλιστα, πρόκειται για ένα look ιδανικό για λεπτά μαλλιά αφού χαρίζει έξτρα όγκο και τέλεια κίνηση. 

Κεντρική Photo: Jamie McCarthy/Getty Images for Elton John AIDS Foundation

Τη δυνατότητα να γλιτώσουν τον φόρο που θα πλήρωναν δίνει το υπουργείο Οικονομικών στους «ξεχασιάρηδες» ιδιοκτήτες ακινήτων: Όσοι διέκοψαν συμφωνία μίσθωσης και δεν το έχουν δηλώσει,  θα πρέπει να το πράξουν έως το τέλος του επόμενου μήνα διαφορετικά κινδυνεύουν να πληρώσουν υπέρογκο φόρο, καθώς θα θεωρηθεί πως εισπράττουν κανονικά τα ενοίκια. Σε αυτή την περίπτωση, ακόμη και αν δεν έχουν… νοικάρη η Εφορία θα λάβει υπόψη το μισθωτήριο συμβόλαιο όπως ίσχυε πριν διακοπεί.

 Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης

 Έτσι, για οποιοδήποτε λόγο και εάν είχε διακοπεί το συμβόλαιο η Εφορία θα υπολογίσει επί των μισθωμάτων που θεωρητικά θα έπρεπε να εισπράττει ο ιδιοκτήτης ακινήτου τον φόρο που του αναλογεί.

 Η απόφαση της ΑΑΔΕ για παράταση 

Η ΑΑΔΕ όμως δίνει ακόμη μία ευκαιρία στους συγκεκριμένους ιδιοκτήτες ακινήτων να γλιτώσουν τον φόρο: Σύμφωνα λοιπόν με απόφαση του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων «σε περίπτωση που συμφωνία μίσθωσης, για την οποία έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά ή έχει κατατεθεί στη Δ.Ο.Υ. «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», έχει λυθεί μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2022, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώσει μέχρι την 31η Ιουλίου 2023 την ημερομηνία της λύσης, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ».

Ο φόρος που πληρώνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Αν δεν δηλωθεί η λήξη της μίσθωσης, τότε η συμφωνία μίσθωσης (το μισθωτήριο) θεωρείται ότι είναι σε ισχύ και ο ιδιοκτήτης κινδυνεύει να πληρώσει φόρο για ενοίκια που δεν έχει εισπράξει. Άλλωστε, στα εισοδήματα από ακίνητα επιβάλλεται φόρος με συντελεστές που φτάνουν έως και το 45%, αφού προηγουμένως αφαιρεθεί ποσοστό 5% για δαπάνες συντήρησης και επισκευές.

Πάντως, όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να δείχνουν ιδιαίτερη προσοχή στην συμπλήρωση του εντύπου Ε2. Στο Ε2 καταγράφονται όλα τα εισοδήματα που προέκυψαν το 2022 από εκμίσθωση κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, από βραχυχρόνιες μισθώσεις αλλά και η δωρεάν παραχώρηση μεταξύ συγγενών ή τρίτων, ενώ ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται η δήλωση κενών ακινήτων. Τα εισοδήματα από ακίνητα φορολογούνται με συντελεστή 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ καθαρού εισοδήματος και στη συνέχεια επιβάλλονται συντελεστές , 35% στο τμήμα του καθαρού εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ και 45% στο υπερβάλλον των 35.000 ευρώ ποσό.

Όσοι αξιοποιούν τα ακίνητά τους στον χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, θα πρέπει να συμπληρώσουν με μεγάλη προσοχή τη στήλη 17 του Ε2, όπου συμπληρώνεται το είδος μίσθωσης και η χρήση του ακινήτου.

Επιλέγοντας τον κωδικό 60 της στήλης αυτής δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια εκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Airbnb, Booking κ.λπ.), ενώ επιλέγοντας τον κωδικό 61 της στήλης θα δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια υπεκμίσθωση ακινήτων μέσα από τις ψηφιακές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2022.

Οι οδηγίες της ΑΑΔΕ για το έντυπο Ε2

Σύμφωνα με τις οδηγίες της ΑΑΔΕ:

1. Υποκείμενο του φόρου για το εισόδημα από ακίνητη περιουσία είναι ο ιδιοκτήτης, νομέας, επικαρπωτής ή εκείνος που έχει το δικαίωμα οίκησης ακίνητης περιουσίας με οριστικό συμβόλαιο, δικαστική απόφαση, χρησικτησία κ.λπ. κατά περίπτωση, για το εισόδημα που αποκτά από εκμίσθωση, υπεκμίσθωση ή εμμέσως από ιδιοχρησιμοποίηση ή δωρεάν παραxώρηση της χρήσης σε τρίτο χωρίς αντάλλαγμα ενός ή περισσότερων ακινήτων ή γαιών (οικοδομημένα και μη οικοδομημένα ακίνητα, δασικές ή αγροτικές εκτάσεις, εγκαταστάσεις ή κατασκευές όπως λίμνες, δεξαμενές κ.λπ.). Στην περίπτωση που δηλώνεται κατοικία, της οποίας έχει παραχωρηθεί δωρεάν η χρήση για κύρια κατοικία από ανιόντες σε κατιόντες και αντίστροφα, εξ αίματος και εξ αγχιστείας, στη στήλη 6, εκτός από τα στοιχεία του προσώπου που κάνει χρήση, αναγράφεται σε παρένθεση η συγγένειά του με τον ιδιοκτήτη (γονέας, τέκνο) και στη στήλη 14 δεν αναγράφεται τεκμαρτό εισόδημα από τη συγκεκριμένη δωρεάν παραχώρηση.
2. Στο έντυπο αυτό καταχωρούνται τα οικοδομημένα ακίνητα κάθε υπόχρεου, φυσικού ή νομικού προσώπου, ανεξάρτητα αν αποκτά από αυτά εισόδημα ή όχι, ενώ τα μη οικοδομημένα ακίνητα καταχωρούνται μόνο αν αποφέρουν εισόδημα πραγματικό ή τεκμαρτό. Σημειώνεται ότι και στην περίπτωση που το ακίνητο παραμένει ΚΕΝΟ όλο τον χρόνο, πρέπει να συμπεριληφθεί στο έντυπο με την ένδειξη ΚΕΝΟ.
3. Πρέπει να συμπληρωθεί και να υποβληθεί χωριστή δήλωση Ε2 για τη σύζυγο, έστω και αν η ακίνητη περιουσία είναι κοινή. Τα εισοδήματα από ακίνητη περιουσία των εξαρτώμενων ανήλικων τέκνων για τα οποία υπάρχει υποχρέωση υποβολής Ε2 συμπεριλαμβάνονται στο Ε2 του γονέα, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 11 του ΚΦΕ και στις οικείες αποφάσεις για τον τύπο και το περιεχόμενο των φορολογικών δηλώσεων καθώς και τις σχετικές εγκυκλίους.

Τα ακίνητα των εξαρτώμενων ανήλικων τέκνων συμπληρώνονται εκτός από τον πρώτο πίνακα του υπόχρεου
γονέα και στον πίνακα Ι των συμπληρωματικών στοιχείων, αναγράφοντας τον α/α καταχώρησης της αναλυτικής κατάστασης, το ονοματεπώνυμο και τον Α.Φ.Μ. του τέκνου στις στήλες α/α: 7, 8.

4. Στην περίπτωση νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων, το έντυπο Ε2 συνυποβάλλεται με την αντίστοιχη δήλωση του υπόχρεου νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας. Τα εισοδήματα από ακίνητη περιουσία των νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων θα μεταφερθούν στις οικείες ενδείξεις του πίνακα της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του νομικού προσώπου ή της νομικής οντότητας.
5. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας, συνεπικαρπίας κ.λπ. ακίνητης περιουσίας, στις οικείες στήλες, θα γράφεται το ποσό του ακαθάριστου εισοδήματος που αναλογεί στον υπόχρεο με βάση το ποσοστό συνιδιοκτησίας, συνεπικαρπίας κ.λπ.
6. Στη στήλη 1 της αναλυτικής κατάστασης μισθωμάτων αριθμείται η αύξουσα σειρά των εγγραφών και όχι των ακινήτων. Στη στήλη 4 συμπληρώνεται κατά περίπτωση η κατηγορία ακινήτου βάσει του περιουσιολογίου (Κατοικία, Μονοκατοικία, Διαμέρισμα, Κατάστημα, Γραφείο, Οικόπεδο, Αποθήκη, Χώρος Στάθμευσης κ.λπ.).
7. Στη στήλη 17 συμπληρώνεται υποχρεωτικά το είδος της μίσθωσης και η χρήση του μισθίου, όπως για παράδειγμα εκμίσθωση γραφείου ή δωρεάν παραχώρηση κατοικίας κ.λπ. του άρθρου 39 του ν.4172/2013 και βραχυχρόνιες εκμισθώσεις ή υπεκμισθώσεις ακινήτων του άρθρου 39 Α του ν.4172/2013.
8. Στη στήλη 18 συμπληρώνεται υποχρεωτικά ο αριθμός παροχής ΔEΗ του ακινήτου, ανεξάρτητα εάν έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση ή είναι κενό. Σε περίπτωση μη ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου θα συμπληρώνεται η αντίστοιχη πληροφορία.
9. Στη στήλη 19 συμπληρώνεται ο αριθμός της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.
10. Στις στήλες 13, 14 και 15 αναγράφεται το ακαθάριστο εισόδημα βάσει του είδους μίσθωσης-χρήσης του ακινήτου.
11. Οι στήλες της ένδειξης «ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ»
    συμπληρώνονται όταν σε κάποιο από τα ακίνητα και γαίες που έχουν καταχωρηθεί στην ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ, συντρέχει περίπτωση συνιδιοκτησίας, συνεπικαρπίας κ.λπ., πρόσφατης κτήσης, μεταβίβασης ή υπεκμίσθωσης. Στις περιπτώσεις αυτές συμπληρώνονται απαραιτήτως τα «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ» και κατά περίπτωση οι υπόλοιπες στήλες. Στη στήλη 11 της υπεκμίσθωσης θα αναγράφεται το συνολικό μίσθωμα που έχει καταβληθεί από τον υπεκμισθωτή. Η συμπλήρωση των στοιχείων αυτών γίνεται με προσοχή, για να μπορεί να γνωρίζει η Υπηρεσία σε ποιο από τα δηλωθέντα ακίνητα ή γαίες αναφέρεται στις περιπτώσεις αυτές ο φορολογούμενος.

Ειδικά στον πίνακα ΙΙ των συμπληρωματικών στοιχείων ακίνητης περιουσίας συμπεριλαμβάνονται τα στοιχεία των ακινήτων που αποκτήθηκαν ή μεταβιβάστηκαν μέσα στο φορολογικό έτος 2022 ή είναι ημιτελή μέχρι 31/12/2022.

12. Αν δεν επαρκεί μία αναλυτική κατάσταση μισθωμάτων για όλη την ακίνητη περιουσία κάθε εισοδηματία, τότε θα χρησιμοποιούνται περισσότερα έντυπα.